2025年– date –

はじめに：相続登記の義務化、あなたは対応できていますか？ 2024年4月1日から、相続登記が義務化されたことをご存じでしょうか？ これまで、相続した不動産の登記は「任意」でした。そのため、手続きをしないまま放置されるケースが多く、所有者が不明な...

はじめに 日本では、少子高齢化や人口減少の影響により、空き家が年々増加しています。総務省の「住宅・土地統計調査」（2023年）によると、日本全国の空き家数は約900万戸、空き家率は過去最高の14.2%に達しています。 特に地方では、相続した実家がその...

はじめに 訳あり空き家とは何か？ 「訳あり空き家」とは、通常の不動産と比べて売却や活用が難しい空き家のことを指します。たとえば、以下のような特徴がある物件です。 建物が老朽化している（雨漏り、シロアリ被害、倒壊の危険がある） 権利関係が複雑...

はじめに：空き地を活用した太陽光発電の魅力 背景と重要性 現在、再生可能エネルギーの導入が進んでいる中で、太陽光発電はその中心的な役割を果たしています。 特に、利用されていない空き地を活用することは、エネルギーの供給源としてだけでなく、土地...

はじめに：空き地を駐車場にする理由とメリット あなたの持っている空き地が、ただの土地ではなく、安定した収益源になる可能性があることを認識しているでしょうか？空き地を駐車場として活用することは、経済的に見ても非常に効果的な方法です。この記事...

はじめに：竹林や雑木林を再活用する新しい方法 空き地や使われていない土地が放置されることにより、雑木林や竹林に変わってしまうことがあります。このような土地は手入れが必要ですが、うまく整備すれば、さまざまな方法で再活用できます。再活用の方法...

はじめに 賃貸物件の客付けに悩んでいるあなたへ 賃貸物件を所有していると、次の入居者を見つけるのが一番の悩みではないでしょうか？物件の宣伝をしても、なかなか反応がない、費用がかかりすぎる、という経験をした方も多いはず。特に、賃貸サイトの広...

はじめに：空家を倉庫や資材置場に活用するメリット 近年、日本では空家の増加が深刻な社会問題となっています。総務省の統計によると、全国の空家率は上昇傾向にあり、特に地方部では長期間放置された空家が目立ちます。放置された空家は、老朽化が進むだ...

空家から新たな価値を生む可能性 日本には、誰も住んでいない人がいなくなった空家が年々増えています。 その多くが古くて使い道がないとされ、地域の景観や安全面で問題視されています。 こういった空家が新しく生まれ変わる可能性があるのでしょうか​​？...

はじめに 不動産を売却する際、多くの人が初めて「媒介契約」という言葉に触れるでしょう。この媒介契約とは、不動産会社に売却活動を正式に依頼するための契約です。売却を成功させるためには、この契約を正しく理解することがとても重要です。 媒介契約...