空き家・空き地を手にしたら– category –

はじめに：相続登記の義務化、あなたは対応できていますか？ 2024年4月1日から、相続登記が義務化されたことをご存じでしょうか？ これまで、相続した不動産の登記は「任意」でした。そのため、手続きをしないまま放置されるケースが多く、所有者が不明な...

はじめに 訳あり空き家とは何か？ 「訳あり空き家」とは、通常の不動産と比べて売却や活用が難しい空き家のことを指します。たとえば、以下のような特徴がある物件です。 建物が老朽化している（雨漏り、シロアリ被害、倒壊の危険がある） 権利関係が複雑...

はじめに：空き地を駐車場にする理由とメリット あなたの持っている空き地が、ただの土地ではなく、安定した収益源になる可能性があることを認識しているでしょうか？空き地を駐車場として活用することは、経済的に見ても非常に効果的な方法です。この記事...

はじめに 賃貸物件の客付けに悩んでいるあなたへ 賃貸物件を所有していると、次の入居者を見つけるのが一番の悩みではないでしょうか？物件の宣伝をしても、なかなか反応がない、費用がかかりすぎる、という経験をした方も多いはず。特に、賃貸サイトの広...

はじめに：空家を倉庫や資材置場に活用するメリット 近年、日本では空家の増加が深刻な社会問題となっています。総務省の統計によると、全国の空家率は上昇傾向にあり、特に地方部では長期間放置された空家が目立ちます。放置された空家は、老朽化が進むだ...

はじめに 空き家所有者が直面するリアルな悩みと課題 空き家を所有している人々が直面する問題は多岐にわたります。たとえば、「いつか活用しよう」と思っていた家が、気づけば老朽化してしまい、修繕費がかさむ状態になっているケースがあります。また、...

空家、空き地（以下、空家等）を所有しているがどうしたらよいか分からずに困っている、売却や賃貸に出すなどやらないといけないことはわかっているんだけど、どう動けばよいかわからず腰が重い、という方も多いかと思います。 そういう方のために、判断フ...

空家のリスクについては別の記事で詳しく解説をしていますが、空き家については今後の日本で深刻化する社会問題とされています。 国もこの問題を解決すべくさまざまな対策を講じており、今後空家等の放置についてはより一層厳しい対処がなされるとともに、...

特定空家とは普通の空家とはどう違うの？具体的にどういう状態になると指定されてしまうの？ また、固定資産税等の税金は具体的にどのくらい変わってくるの？ そんな疑問について以下で説明していきます。 ただの空家と特定空家の違い 空家と特定空家がそ...

空き家や空き地（空き地等）は、車を所有していると、駐車場代やガソリン代がかかるのと一緒で持っているだけで、様々なコストがかかります。 場合によっては、年間30万、40万と費用がかかる場合があり、ただ所有してるだけ、という状況では本当にただの金...