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はじめに：相続登記の義務化、あなたは対応できていますか？ 2024年4月1日から、相続登記が義務化されたことをご存じでしょうか？ これまで、相続した不動産の登記は「任意」でした。そのため、手続きをしないまま放置されるケースが多く、所有者が不明な...

はじめに 日本では、少子高齢化や人口減少の影響により、空き家が年々増加しています。総務省の「住宅・土地統計調査」（2023年）によると、日本全国の空き家数は約900万戸、空き家率は過去最高の14.2%に達しています。 特に地方では、相続した実家がその...

はじめに 訳あり空き家とは何か？ 「訳あり空き家」とは、通常の不動産と比べて売却や活用が難しい空き家のことを指します。たとえば、以下のような特徴がある物件です。 建物が老朽化している（雨漏り、シロアリ被害、倒壊の危険がある） 権利関係が複雑...

はじめに 賃貸物件の客付けに悩んでいるあなたへ 賃貸物件を所有していると、次の入居者を見つけるのが一番の悩みではないでしょうか？物件の宣伝をしても、なかなか反応がない、費用がかかりすぎる、という経験をした方も多いはず。特に、賃貸サイトの広...

空家から新たな価値を生む可能性 日本には、誰も住んでいない人がいなくなった空家が年々増えています。 その多くが古くて使い道がないとされ、地域の景観や安全面で問題視されています。 こういった空家が新しく生まれ変わる可能性があるのでしょうか​​？...

はじめに 空き家所有者が直面するリアルな悩みと課題 空き家を所有している人々が直面する問題は多岐にわたります。たとえば、「いつか活用しよう」と思っていた家が、気づけば老朽化してしまい、修繕費がかさむ状態になっているケースがあります。また、...

不動産を売却する際には、様々なコストがかかります。あまり価格がつかない不動産では値がついて売れたとしてもかかる諸費用によってはマイナスになってしまうことも… そういった点を踏まえて、不動産にかかるコストをしっかり理解しておきましょう。 詳細...

空き家や空き地（空き地等）は、車を所有していると、駐車場代やガソリン代がかかるのと一緒で持っているだけで、様々なコストがかかります。 場合によっては、年間30万、40万と費用がかかる場合があり、ただ所有してるだけ、という状況では本当にただの金...

空家問題は社会問題にもなっていて、国もその対策に取り組んでいます。 何故社会問題として捉えられているかというと、空家を放置することで様々な悪影響や危険が発生する可能性があるからです。そして、その責任は空家の所有者に降りかかってきます。 空...